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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
台北市政府地政處昨（10）日公佈2012年1月份建物買賣移轉棟數，單月總移轉棟數2,330棟，較去年12月萎縮31.91％，再寫下單月新低。不過，1月買賣移轉仍反應農曆春節前的急凍市況，屬於落後指標，展望2月後，由於總統大選後買氣撥雲見日，房地產逐漸看到小陽春。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，信義房屋最新統計，春節後開春第一周，網路看屋的瀏覽量比起春節前6周平均值激增39％，且網路預約看屋的人數，也激增近8成，顯示年前觀望買氣逐漸回籠，龍年可望逐漸看到小陽春。
受到奢侈稅、歐債、選前觀望與農曆春節季節性因素影響，台北市建物買賣移轉寫下2003年2月後的單月新低。比起2011年2月的農曆春節期間，也衰退35％，其中台北市的12個行政區中，有8成買賣移轉棟數跌破200棟，整體房市狀況相當冷清。
永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示，觀察1月台北市中古屋的成交均價發現，目前已呈小反彈，每坪達53.2萬元，較去年12月攀升2.7萬元，月增5.4％。
1月份台北市中古屋市場雖然房價走穩、小幅反彈，但建物交易棟數比實際成交要落後平均約1個月，因此仍要看2月至3月，才能反應買氣回籠。
黃舒衛表示，隨著總統大選底定，買賣雙方觀望氣氛已漸消散，房市正擺脫低迷，預計2、3月可望恢復2成的成交動能。另外，根據永慶房產集團針對網路留言量統計發現，2月份網路留言量有明顯增加的趨勢，顯示1月房市出現底部後，2月買氣已開始回籠。
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